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Kurzbeschreibung

Eigentumswohnung

Objekt

Direkt in der Langenfelder City befindet sich diese zwei-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 15 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen stufenlosen Zugang in Ihre Wohnung ermöglicht. Diese Wohnung empfängt Sie in einer geräumigen Diele. Aus dieser kommen Sie durch eine Glastür in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die breite Fensterfront und zwei Zugänge zum Balkon lichtdurchflutet. Der Balkon ist in östlicher Ausrichtung und bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Grillabende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über eine große Küche, die mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet ist und durch ein Schiebetürelement von dem Wohnbereich getrennt wird. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zum Bad und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckdusche und einem WC ausgestattet. Im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeit, um sich Ihre eigene Wohlfühloase zu erschaffen. Der zeitlose weiße Fliesenboden zieht sich bis auf das Bad durch die gesamte Wohnung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche. Parkplätze können in den umliegenden Parkhäusern Sass am Markt, Turnerstraße, Stadtgalerie, Stadtmuseum oder Im Schaufsfeld angemietet werden. Die monatlichen Mieten liegen zwischen 44 - 74 €. Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist B. Ansprechpartner: Michael Pohlmann Mail: [email protected] Laufenberg Immobilien GmbH Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen