Gut vermietete 3 Zimmer Komfortwohnung mit Balkon und TG-Stellpl. in Niedrigenergiehaus!

**** ACHTUNG**** Bitte senden Sie uns im ersten Schritt immer eine vollständige Anfrage (inkl. Anschríft) zu. Die Einzeltermine werden nach der Reihenfolge der eingehenden Anfragen vergeben. Hier erwartet Sie eine gut vermietete und toll ausgestattete Eigentumswohnung in einem KfW40-Niedrigenergiehaus in Langenfeld. Das Objekt wurde im Jahr 2016/2017 in Massivbauweise erstellt und von Aussen mit einem Wärmedämmsystem gedämmt. Die Fenster sind isolierverglast in Kunststoffrahmenbauweise. Das Haus ist unterkellert und bietet außerdem eine komfortable und moderne Tiefgarage. Zum Angebot gehört ein gut erreichbarer Stellplatz in dieser Garage. Die Wohnung erreichen Sie ebenerdig über den Personenaufzug und ein großzügiges und helles Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung durch eine dreifach schließende Sicherheitstüre und werden von einer großen und hellen Diele mit begehbaren Garderobenschrank empfangen. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, das Büro/Kinderzimmer ebenso wie das großzügige Bad. Der Balkon hat eine schöne Größe in Richtung Süden. Die Wohnung ist ganzflächig mit Fußbodenheizung (Gas-Brennwert-Zentralheizung) und pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Haus befindet sich zentral gelegen an einer Verbindungsstraße. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorplatz. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und hat damit etwas Distanz zur Straße. Die Mieterin wohnt bereits ca. 7 Jahre im Objekt und fühlt sich sehr wohl.

sonstiges/Besichtigungstermine
Hinweise: Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenangaben sind Circa Werte. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Schreibfehler. Besichtigungstermine: Bitte senden Sie im ersten Schritt immer Ihre vollständige Anfrage inkl. Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer. Sie erhalten im zweiten Schritt von uns eine Widerrufsbelehrung zur Unterschrift. Anschließend erhalten Sie die Objektunterlagen zur Prüfung und wir bieten Ihnen einen Einzeltermin zur Besichtigung an, damit Sie sich das Objekt in Ruhe ansehen können.