Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenhagen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.692,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.692,31 €
30853 Langenhagen - Langenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BWFIWUUDQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Langenhagen bietet auf ca. 65 m² eine komfortable und praktisch geschnittene Wohnfläche für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein separates Schlafzimmer. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt in dem Wohn- und Schlafbereich für ein angenehmes Ambiente. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Der westlich ausgerichtete Balkon eignet sich zum Sonnenbaden und Relaxen Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen - ideal für alle Lebensphasen. Geheizt wird über Fernwärme mit Zentralheizung, was eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Zum Objekt gehören außerdem: - Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Wohnhaus für sicheres und wettergeschütztes Parken - Ein Keller für zusätzlichen Stauraum Das Gebäude sowie die Grünanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Wohnung ist eine attraktive Kapitalanlage oder ein idealer erster Schritt ins Wohneigentum.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.692,31 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%. inkl. MwSt.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
3. Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohn/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Badezimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1x Kellerraum
- 1x Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Langenhagen liegt an der nördlichen Grenze der Landeshauptstadt Hannover. Besondere Vorteile von Langenhagen sind der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen, sowie die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der Autobahnen A2 Richtung Dortmund/ Berlin, der A352 und die Anschlussstelle der A7. Langenhagen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufszentren wie zum Beispiel das CCL, Kindergärten, allen Schulformen, Ärzten, Kino, Sportanlagen und Freizeitangeboten. Mit der S-Bahn erreichen Sie Hannover in nur wenigen Minuten. Ebenso gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1, die vom Langenhagen-Zentrum aus, in die Innenstadt von Hannover. Langenhagen hat alles zu bieten, was das Herz begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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