Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, EBK, TG-Platz

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
5.102,19 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
5.102,19 €
30851 Hannover - Misburg-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5371ZGPDG

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Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser einzigarten Neubauwohnung in Hannover-Langenhagen die keine Wünsche offen lässt! Ab sofort bezugsfrei. Diese atemberaubende 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen ein Höchstmaß an Luxus und Komfort verteilt auf 137m2. Mit einer erstklassigen Lage und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist sie ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre und dem modernen Design beeindruckt sein. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und lädt dazu ein, jeden Moment in vollen Zügen zu genießen. Die großflächigen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Stadtlandschaft. Die Luxus-Einbauküche im Wert von 20.000,00 EUR ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und ist im Mietpreis inbegriffen! Mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen ausgestattet, ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im geräumigen Essbereich, während Sie den Blick auf den eigenen Garten oder einen der beiden Balkone genießen. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer stilvollen Stehdusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag verwöhnen lassen und absolute Erholung finden. Die Wohnung bietet zudem einen eigenen großen Garten, der ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Der Garten gehört nur zu dieser Wohnung und kann von Ihnen privat genutzt werden. Die anderen Wohneinheiten haben keinen Zugang zum Garten. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen im Freien oder gestalten Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort nach Ihren Wünschen. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen - hier haben Sie Ihren eigenen sicheren Platz. Weiterhin gehört ein kleiner Kellerraum zu dieser Wohnung. Diese exklusive Neubauwohnung ist ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens und bietet Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges
************************ Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie uns jetzt! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Baufinanzierung. J&H Immobilien www.jh-immo.com M: 0173 7390909 Instagram: jh.immobilien Tiktok: jh.immobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
5.102,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Auf diese Highlights können Sie sich besonders freuen:

+ Exklusive Neubauwohnung aus dem Jahr 2023 im 2. OG
+ 137 Quadratmeter Wohnfläche
+ 2 Balkone
+ Luxuriöse Einbauküche
+ Riesiger Garten
+ Eigener Tiefgaragenstellplatz
+ Moderne Stehdusche
+ Kleiner Kellerraum
+ Öffentlicher Personennahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe


Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Strommix
Endenergiebedarf: 24 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 18.06.2033
Baujahr gemäß Energieausweis: 2022
Heizungsart: Zentralheizung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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