Tolles Penthouse zur Selbstnutzung

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
511.441 €
Preis/m²
4.526,03 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
511.441 €
Preis/m²
4.526,03 €
30855 Langenhagen - Kaltenweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MM778HTBUR

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Objektbeschreibung

Barrierefreie Penthouse-Wohnung in Langenhagen-Kaltenweide, neuwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2019 direkt am S-Bahnhof gelegen. Stilvolle ca. 113 m² große 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit großzügigem Schnitt, Parkett, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien. Großzügige Dachterrasse mit Süd/Ost-Ausrichtung.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0. Kevin Arnold Immobilienberater Mobil: 0151.237 888 61

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.441,00 €
Preis/m²
4542.51 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Aufzug ins 3. Obergeschoss
- Parkplatz in Tiefgarage möglich
- große Dachterrasse
- bodentiefe Dusche und Wanne
- Gäste WC
- separater Abstellraum
- barrierefreier Zugang
- Fernwärme
- Massivholzparkett
- Fliesen in Küche und Bädern
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- weiß lackierte Innentüren
- Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Langenhagen / Kaltenweide
* Kaltenweide ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Langenhagen
* ein Großteil des Stadtteils wird von Gebäuden der letzten zwei Jahrzehnte geprägt
* das moderne Zentrum samt Bahnhof bietet Anschluss an Hannover und Langenhagen
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
* es gibt mehrere Kindergärten, Spielplätze sowie Felder und Wiesen im direkten Umkreis
* mit der S4 ist der Hauptbahnhof Hannover nur ca. 15 Fahrminuten entfernt
* trotz der ruhigen Lage sind der Flughafen und die Autobahnen A2 und A7 schnell zu erreichen
* im Zentrum von Langenhagen befinden sich sämtliche Schulformen, Ärzte und Geschäfte
* auch Freizeit- und Erholungsgebiete wie der Silbersee oder die Wasserwelt sind in Langenhagen zu finden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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