Wohn- & Hobbyparadies -> XXL Garage, Schwedenofen, Wärmepumpe & PV-Anlage

Gemütlich und liebevoll 2022 gebaute Wohnung im eigenen Haus. Dank Dämmung, Wärmepumpe & PV-Anlage sorglos in die Zukunft dank extrem niedriger Nebenkosten. On top eine Riesengarage für Fahrzeuge & Hobbys. Das absolute Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich inklusive einer modernen und hochwertigen Einbauküche zum Kochen mit Freunden sowie einem Schwedenofen für mollige Wärme im Winter und einer gemütlichen Couchecke, Zugang zum Balkon und der Dachterrasse und einer einzigartigen Deckenhöhe von bis zu ~4,5 m. Das macht die Wohnung einladend, hell und gemütlich. Neben diesem gibt es ein schönes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Balkonzugang sowie ein Büro oder Kinderzimmer mit Zugang zu der Dachterrasse. Das moderne Tageslichtbad ein kleiner heller Eingangsbereich und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden die durchdachte Aufteilung perfekt ab. Allrounder im Erdgeschoss mit einer ~3,30 m hohen Decke und ~126 m² Nutzfläche bietet Platz für Oldtimer, eine eigene Werkstatt, Fitness oder alles zusammen. Es ist ausgestattet mit Starkstrom und elektrischen Toren sowie dem Technikraum des Hauses. Besonders charmant ist auch die alte Stallmauer im Eingangsbereich zur Wohnung die im Zuge des Neubaus erhalten wurde.

Sonstiges
Die Einbauküchen, PV-Anlage, Garage & Stellplätze sind alle bereits im Kaufpreis einthalten! Die Möbel können ebenfalls übernommen werden. ~235 m² Grundstücksanteil gehören zur Wohnung. Die Einfahrt wurde erst letzte Jahr neu gemacht! Ein hochwertiger Belag für Balkon & Dachterrasse ist noch nicht vorhanden und kann daher frei gewählt werden. Dies und weitere Details wurden in der Preisfindung bereits vollumfänglich berücksichtigt. Dank eigener Heizung, Versicherung, Stromanschluss und Co gibt es kein Hausgeld.

Stichworte
Nutzfläche: 125,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen