Stilvolles Wohnen in Langenlonsheim: Neuwertige Eigentumswohnung mit schönem Balkon

Stilvolles Wohnen in Langenlonsheim: Neuwertige Eigentumswohnung mit schönem Balkon in ruhiger Lage Im Überblick: - 3,5 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC - zzgl. Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung - im 1. Obergeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses - lichtdurchflutete Räume mit überhohen Decken und Türen - hochwertige Gesamtausstattung - ideale Grundrissgestaltung - sehr guter Allgemeinzustand und moderater Energiebedarf Wohnfläche: ca. 93 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC, praktischer Abstellraum und Tageslicht-Bad mit Wanne und extragroßer Dusche außerdem: vielseitig nutzbarer, großzügiger Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller Ausstattung: hochwertiger Parkettboden, elektrische Rollläden, Glasfaser und moderne Einbauküche mit top Markengeräten Einbau von Klimageräten möglich Baujahr: ca. 2020 Zustand: äußerst gepflegter Allgemeinzustand und dadurch direkt einzugsbereit Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Holzpellet über Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 88,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Endenergieverbrauch 56,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Hausgeld: ca. 337,- EUR/Monat zzgl. ca. 25,- EUR an Rücklagen Lage: ansprechende Wohnlage in Feldnähe, gute Infrastruktur vor Ort, Ärzte und Spielplätze fußläufig erreichbar, schöne Spazier- und Wandermöglichkeiten in der Umgebung, Bahnhof Langenlonsheim mit guten Verbindungen nach Bingen und Ingelheim nur wenige Gehminuten entfernt, Fahrzeit nach Bad-Kreuznach ca. 12 Min, nach Bingen ca. 15 Min, nach Ingelheim ca. 20 Min, und nach Mainz ca. 30 Min Stellplatz: 2 Pkw-Stellplätze vorhanden Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. 20.000, - EUR für die Einbauküche und 2 Stellplätze *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz