Großzügig - zzgl. ausgebautem Dachgeschoss - Garage - 3. OG

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
3.619,05 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
3.619,05 €
63505 Langenselbold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Z455DHA26

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Objektbeschreibung

Langenselbold - zentral gelegen - großzügig - lichtdurchflutet. Diese vorgenannten Attribute passen einfach perfekt zu dieser 3-Zimmer-Wohnung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum großen Balkon, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und wunderschöner Essplatz bieten Wohnkomfort. Der Essbereich kann bei Bedarf wieder in ein abgeschlossenes Kinderzimmer umgebaut werden, da diese Wohnung ursprünglich als 4 -Zimmer-Wohnung geplant war. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Tageslicht-Wannenbad, welches direkt über das Schlafzimmer zugänglich ist, runden dieses Wohnangebot ab. Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 105 m². Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss hat eine zusätzliche Fläche von ca. 26 m² und ist über eine Raumspartreppe in der Diele erreichbar. Hier gibt es einen separaten Eingang. Die Wohnung liegt im 3. OG. 1 Garage. Zur Wohnung gehört ein großzügiger, gemauerter Kellerraum. Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Elektroöfen wurde 2018 erneuert.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018, modernisiert, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
3.619,05 €
Hausgeld
321€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.8
Gültig bis
2029-04-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Langenselbold.

Der beliebte Wohnstandort Langenselbold bietet mit seiner genialen Infrastruktur alles was die 14.000 Einwohner zum angenehmen Leben brauchen. Mit den beiden Flüssen Gründau und Kinzig sowie die schöne Umgebung um den Kinzigsee, sorgt der Wohnort für einen hohen Freizeitwert und hohe Lebensqualität.

Die gute Erreichbarkeit - auch über ÖPNV - von Hanau und vor allem Frankfurt am Main sind auch heute Vorteile, von denen Sie profitieren können. Die Entfernung nach Hanau beträgt ca. 13 km und ca. 25 km nach Frankfurt am Main. Über den Autobahnanschluss A45/Langenselbold-West und den Anschluss der A66/Langenselbold haben Sie die Möglichkeit, in alle Richtungen schnell Ihr Ziel zu erreichen. Der Bahnhof in Langenselbold ist über einen Citybus zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung für Pendler nach Frankfurt. Eine Busverbindung nach Hanau ist auch vorhanden.

Freibad, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätte auch für Kinder unter 3 Jahre, Supermärkte, Einkaufszentrum, kulturelle Veranstaltungen im Schloss sowie im Schlosspark sind natürlich ebenfalls vorhanden.

Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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