Eigennutz oder Kapitalanlage? Attraktive ETW mit Balkon, ausgebauten Dachboden und Stellplatz

Eigennutz oder Kapitalanlage? Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Langenselbold! In bester zentraler Lage von Langenselbold finden Sie diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachboden (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten) und Balkon. Im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen, überzeugt die Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche nicht nur durch die Lage, sondern auch durch einen sehr gut nutzbaren Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 36 m² große, lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon mit einer schönen Größe von ca. 6,2 m². Von hier haben Sie einen fantastischen Fernblick über die Stadt. Die abgeschlossene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist auch Kaufpreis enthalten. Der anschließende Abstellraum dient idealerweise als Speisekammer. Des Weiteren stehen Ihnen ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein separates Gäste-WC und ein weiterer Abstellraum zur Nutzung bereit. Und nun das Besondere: Über eine offene Wendeltreppe betreten Sie den Dachboden mit großen Fensterelementen und toller Weitsicht. Die ausgebaute Grundfläche beträgt ca. 32 m², diese Größenangabe ist nicht in der angegebenen Wohnflächenangabe berücksichtigt. Ein Kellerraum und ein Kfz-Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden. Die professionelle Hausverwaltung sorgt dafür, dass das Haus auch in Zukunft in diesem guten und gepflegten Zustand bleibt. Das Hausgeld beträgt monatlich 499 EUR, weitere 71 EUR werden in das Rücklagenkonto einbezahlt. Für die Gemeinschaft steht eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.959,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 13, Distanz zum Flughafen: 48.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.02, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.25