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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langenzenn



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.866,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.866,67 €
90579 Langenzenn - Langenzenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G1DKMZAP5X

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Objektbeschreibung

Gemütliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im Zentrum von Langenzenn. Raumaufteilung - Essen/Wohnen - Schlafen - Küche/Kochnische - Bad/WC - Diele - Balkon

Sonstiges
Der Stellplatz muss mit der Wohnung erworben werden. Gesamtpreis inkl. Stellplatz 139.000,00€. Der derzeitige Mieter möchte die Wohnung zeitnah kündigen. Eine Neuvermietung zu Marktaktuellen Preisen oder die Eigennutzung sind damit gewährleistet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.866,67 €
Hausgeld
330€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
fällig mit Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Gepflegte Wohnung mit kleiner Einbauküche.

Lagebeschreibung

Zentral in Langenzenn gelegen.
Bahnhof fußläufig innerhalb von 10min zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls fußläufig erreichbar (Osten: REWE, Norma, Rossman; Westen: EDEKA).
Langenzenn verfügt zudem über sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium.
Ärztehäuser und Fachärzte ebenfalls vorhanden.
Gute Anbindung an den Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen per Bahn oder über die Süd-/West-Tangente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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