2 Zimmer Penthouse Wohnung mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
264.000 €
Preis/m²
3.882,35 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
264.000 €
Preis/m²
3.882,35 €
90579 Langenzenn - Langenzenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634SLINK8Q5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Penthousewohnung in Langenzenn vereint modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einer großzügigen Dachterrasse. Die im Jahr 2020 durch eine Dachaufstockung entstandene Wohnung bietet auf ca. 67,79 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine gehobene Ausstattung.

Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über Langenzenn und die umliegende fränkische Landschaft.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

* Ca. 67,79 m² Wohnfläche

* 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss

* Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick

* Offener Wohn- und Essbereich

* Moderne Einbauküche

* Fußbodenheizung

* Dreifach verglaste Fenste

* Elektrische Rollläden

* Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

* Eigener Kellerraum

* Außenstellplatz

Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und ruhiger Wohnlage macht dieses Penthouse zu einer besonderen Immobilie.

Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-02T00:00:00Z
Kaufpreis
264.000,00 €
Preis/m²
3.882,35 €
Hausgeld
170€
Provision
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Penthousewohnung befindet sich in ruhiger und erhöhter Wohnlage am Ziegenberg in 90579 Langenzenn, im Landkreis Fürth. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.Langenzenn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Der historische Stadtkern lädt zum Verweilen ein.Durch die nahe gelegene B8 sind Fürth, Nürnberg und Herzogenaurach bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Langenzenn bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Panoramablick über Langenzenn und die fränkische Landschaft, den man von der großzügigen Dachterrasse genießen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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