Schöne, leerstehende 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.487,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.487,50 €
90579 Langenzenn - Langenzenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SNTJQNV4Z

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - attraktive Investmentchance Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine solide Ausstattung - ideal sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Große, zweifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein ruhiges Wohnambiente. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der pflegeleicht ist und eine zeitlose Optik bietet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Umlegbare Kosten: 316 EUR Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 39,- EUR Instandhaltungsrücklagen 35,- EUR Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Vielen Dank und beste Grüße Tim Waag

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.1, Distanz zum Bus: 0.01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.487,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.9
Gültig bis
2029-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Langenzenn! Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie uneingeschränkte Mobilität und Komfort. Die hervorragende Anbindung an den Bahnhof Langenzenn, der nur 2 Minuten Fahrzeit entfernt liegt, eröffnet Ihnen nahtlose Reisemöglichkeiten in alle Richtungen.

Langenzenn selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Leben. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen:

- Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten mit lokalen Geschäften und Supermärkten
- Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés für jeden Geschmack
- Hervorragende Schulen und Kindergärten für Familien
- Grünflächen und Parks für Entspannung und Freizeitaktivitäten
- Kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten

Dieser Standort vereint Bequemlichkeit, Komfort und eine lebendige Gemeinschaft, perfekt für jeden, der sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile sucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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