Inselglück: 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen im Herzen Langeoogs

Im Zentrum der beliebten Nordseeinsel Langeoog befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von rund 51 m². Die Immobilie verbindet eine zentrale Insellage mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Die Ferienwohnung wird derzeit erfolgreich vermietet und erfreut sich einer guten Nachfrage. Damit bietet das Objekt neben der Möglichkeit zur persönlichen Nutzung auch eine attraktive Grundlage für Käufer, die eine renditeorientierte Ferienimmobilie auf Langeoog suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Plätze - ideal für ein entspanntes Frühstück oder erholsame Stunden an der frischen Inselluft. Für ein besonderes Maß an Privatsphäre sorgt der eigene Wohnungseingang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 4 m². Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1985 errichtet und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie ihre zentrale Lage auf der Insel. Ob als Ferienwohnung zur erfolgreichen Vermietung, als persönlicher Rückzugsort oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage - diese zentral gelegene Wohnung wartet darauf, von ihren neuen Eigentümern entdeckt zu werden.

Sonstiges
RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert