Watt'n Kiek! Stilvolle Ferienwohnung über den Dächern Langeoogs

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
13.161,76 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
13.161,76 €
26465 Langeoog
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEY2N8N4R1

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Objektbeschreibung

Watt'n Kiek aus knapp 68m²! Die Wohnung "Watt'n Kiek" erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Inselatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet. Durch die großen Fenster entsteht ein angenehmes Raumgefühl, während die offenen Dachschrägen der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Die Küche ist modern ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste und schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen privaten Wellnessbereich mit eigener Sauna und offenem Duschbereich. Der Blick über die Dächer Langeoogs macht den Balkon zu einem schönen Ort zum Verweilen.

Sonstiges
RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-, Garten- und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
13.161,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
5.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
Zahlen & Fakten:

- Baujahr: 2025
- Wohnfläche: 67,72m²
- Wohnungseigene Sauna
- Offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Neubau
- Balkon
- Zwei stilvolle Schlafzimmer
- Attraktive Ferienvermietung möglich
- KfW-40-Effizienzhäuser mit Nachhaltigkeitszertifizierung

Lagebeschreibung

Das "Haus Casper" liegt zentral und dennoch spürbar ruhig. Mitten im Ortskern, umgeben von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Sehenswürdigkeit von Langeoog, der Wasserturm, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Strand befindet sich nur einen kleinen Spaziergang durch die bekannte Dünenlandschaft von der Wohnung Watt'n Kiek entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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