Sünnblick - Exklusives Wohnen auf Langeoog!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
12.094,59 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
12.094,59 €
26465 Langeoog
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFRWQJALTK

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Wohlfühlcharakter! Die Ferienwohnung "Sünnblick" überzeugt durch ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Im 1. Obergeschoss bilden Wohnbereich und Küche eine harmonische Einheit und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Rückzugsort nach einem Tag am Meer. Die hochwertige Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Im Dachgeschoss befindet sich der private Wellnessbereich mit eigener Sauna und offen gestaltetem Duschbereich. Perfekt für entspannte Stunden nach einem Spaziergang am Strand. Besonders hervorzuheben ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der seinem Namen "Sünnblick" alle Ehre macht. Hier genießen Sie die Mittagssonne in entspannter Atmosphäre und können die frische Nordseeluft bis in die Abendstunden hinein auskosten. Ein perfekter Ort zum Verweilen und Abschalten.

Sonstiges
RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-, Garten- und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
12.094,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
5.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
Zahlen & Fakten:

- Baujahr: 2025
- Wohnfläche: 74,49m²
- Wohnungseigene Sauna
- Offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Moderne Einrichtung
- Südbalkon
- Zwei stilvolle Schlafzimmer
- Attraktive Ferienvermietung möglich
- KfW-40-Effizienzhäuser mit Nachhaltigkeitszertifizierung

Lagebeschreibung

Das "Haus Casper" liegt zentral und dennoch spürbar ruhig. Mitten im Ortskern, umgeben von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Sehenswürdigkeit von Langeoog, der Wasserturm, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Strand befindet sich nur einen kleinen Spaziergang durch die bekannte Dünenlandschaft von der Wohnung Sünnblick entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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