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Gut gelegene 1-Zimmer-ETW in Langerwehe



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
52379 Langerwehe - Jüngersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVWETQHF3V

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Objektbeschreibung

Diese im Moment freistehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Langerwehe und ist aufgrund seiner Anbindung und seiner ruhigen Lage ein ideales Vermietungsobjekt. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache und hängt von der allgemeinen Nachfrage ab. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Fordern Sie alle wichtigen Unterlagen zur Wohnung via Anfrage über das jeweilige Immobilienportal an. Sie erhalten automatisiert eine email mit einem entsprechenden Link zum Exposé.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt des notariell beurkundeten Verkaufspreises, fällig bei Notarvertragsabschluss
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche ohne Elektrogeräte und einem modernen innenliegenden Badezimmer.

Die Schlafecke ist räumlich mit dem Wohnzimmer verbunden, jedoch optisch separiert.

Es gibt, statt eines Kellers, einen großzügigen Abstellraum.

In der vorhandenen Tiefgarage ist ein Stellplatz zur Wohnung fest zugehörig.

Lagebeschreibung

Langerwehe liegt am Wehebach und am Rande der Voreifel. Seit 2020 gehören die Hänge westlich des Baches zum Naturpark Hohes Venn-Eifel. Der höchste Punkt liegt an der südlichen Grenze der Gemeinde im Staatsforst Hürtgenwald.
Langerwehe gehört zum Kreis Düren und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer direkten Bahnanbindung Richtung Köln und Aachen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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