Heinersdorf (Steinhöfel): Schöne 4-Raum-Wohnung (vermietet)

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
143.000 €
Preis/m²
1.810,13 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
143.000 €
Preis/m²
1.810,13 €
15518 Steinhöfel - Heinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2DGLIHS7B

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Objektbeschreibung

"HEIN AM SEE" - Wohnung 10

Willkommen im Grünen! Eine gute (Auto-)Stunde östlich von Berlin finden Sie Natur, einen Badesee und wundervolle ländliche Idylle. Suchen Sie eine Kapitalanlage, bzw. ein schönes Domizil in guter Reichweite der Hauptstadt?

Das Objekt "Hein am See" ist ein modernes, 1996 erbautes Wohn- und Ärztehaus, in dem aktuell 3 Eigentumswohnungen zum Verkauf stehen.

Die ca. 79 m² große 4-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 10) ist ab sofort zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des soliden und gepflegten Gebäudes.

Die Wohnung kann nach Rücksprache mit den Mietern kurzfristig besichtigt werden. Alternativ steht auch ein VIRTUELLER 3D-RUNDGANG zu dieser Wohnung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Die schöne und sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. OG eignet sich bestens für Familien mit Kindern oder Bewohner mit Platzbedarf für's Homeoffice.

Ein Ort zum Wohlfühlen, bzw. ein Quartier abseits des städtischen Treibens – Homeoffice und Naturverbundenheit mit Schwimmen/ Joggen/ Radeln im / um den schönen Heinersdorfer See oder der weiteren Umgebung bieten sich an.

Für Kapitalanleger/ Investoren ist diese gut vermietete Wohnung in attraktiver Reichweite Berlins ein interessantes Objekt.



Anbieter-Objekt-ID: EAB25010

Für Ihre Fragen oder einen kurzfristigen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Der "designermakler" freut sich auf Ihre Anfrage. :)
Verfügbar ab 2026-06-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
143.000,00 €
Preis/m²
1810.13 €
Hausgeld
164.94€
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns entsprechenden Anpassungen vor.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.5
Gültig bis
2034-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die schöne, helle, südwestlich ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung, besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur, Abstellkammer und 2 Kinderzimmern.Die Wohnung ist aktuell seit 2010 vermietet.Das Haus ist nicht unterkellert, zur Wohnung gehört aber ein Lagerraum im Dachgeschoß. Auf dem Hof, hinter dem Haus, befindet sich ein großer Fahrradschuppen. Parkplätze sind auf dem Grundstück neben dem Haus vorhanden.

Lagebeschreibung

Die schöne Wohnung liegt im kleinen Ort Heinersdorf (Steinhöfel), ca. 1 gute Stunde Fahrtzeit östlich von Berlin, nahe Müncheberg und unweit von Fürstenwalde/ Spree. Vor der Haustüre befindet sich ein ausgedehnter grüner Park mit altem Baumbestand entlang der Straße. Wenige hundert Meter entfernt liegt ein netter Spielplatz, in die andere Richtung gelangen sie nach ca. 1.300 Metern entlang des nahen Heinersdorfer Sees an eine wunderschöne Wald-Badestelle mit Sandstrand und Liegewiese. Die Badestelle ist auch per Auto erreichbar.Heinersdorf, eine lebenswerte und lebendige kleine Gemeinde am schönen Heinersdorfer See, verfügt neben Kita, Grundschule und Hort, einem kleinen Einkaufsmarkt und Gastronomie im Ort auch über eine Arztpraxis, eine Physiotherapie-Praxis und einen Friseur/Kosmetiksalon, letztere drei direkt im Haus. Weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie etc. sind im ca. 7km entfernten Müncheberg vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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