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Neubauprojekt mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen im Herzen von Langwedel



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.681 €
Preis/m²
3.891,38 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.681 €
Preis/m²
3.891,38 €
27299 Langwedel - Daverden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UZQXXBSKV1

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Langwedel entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Wohnungsübersicht:

2 Erdgeschosswohnungen mit je 94,80 m² Wohnfläche

Kaufpreis: 369.681 €

2 Dachgeschosswohnungen mit je 85,37 m² Wohnfläche

Kaufpreis: 337.212 €

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Grundausstattung. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien, anspruchsvolle Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist die individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit: Käufer können aktiv am Bauvorhaben mitwirken und ihre zukünftige Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten und Ihnen alle relevanten Unterlagen zusenden können, bitten wir Sie, uns einige wichtige Angaben zu Ihrer Person zukommen zu lassen.

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gewünschte Wohnungsgröße bzw. bevorzugte Einheit
Verfügbar ab 2027-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-12-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.681,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.891,38 €
Provision
Provision für Käufer Außenprovision (Käuferprovision): 3% inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-13
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, können Käufer die komplette Innenausstattung individuell mitgestalten. Die Wohnungen werden nach einem hochwertigen Standard geplant.Die Wohnungen werden ohne Einbauküche übergeben. Käufer haben somit die Möglichkeit, ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten; Planung, Lieferung und Einbau erfolgen auf eigene Kosten.Die abgebildeten Visualisierungen dienen lediglich als Beispiele und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die erneuerbare Energie aus der Umgebungsluft nutzt und für niedrige Heizkosten sorgt. Zur Grundausstattung gehören moderne, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine ebenerdige Dusche, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden, ein separater Kellerraum, eine Video-Sprechanlage sowie hochwertige Materialien in massiver Bauweise

Lagebeschreibung

Der Ebereschenweg befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Langwedel mit einer guten Infrastruktur, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün. Durch die nahegelegenen Verkehrsverbindungen darunter die Bahnstation Langwedel und die schnelle Anbindung zur A27 – erreichen Sie Bremen, Verden und umliegende Orte in kurzer Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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