4 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick und Aufzug

Die gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Langweid und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. An das helle Wohnzimmer schließt sich ein geräumiger Süd-Balkon an, auf welchen Sie unter der vorhandenen Markise sonnige Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Die klassische Holz-Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das gut geschnittene Elternschlafzimmer bietet genügend Stellmöglichkeiten für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Daneben stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, welche ebenfalls als Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates großzügiges WC zur Verfügung, welches Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zur Wohnungsangebot gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum mit viel Stauraum und ein Garagenstellplatz dazu. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, den attraktiven Schnitt und einer zeitgemäßen Ausstattung. Sie ist ab sofort bezugsfertig. Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung liegt bei ca. 385,- EUR im Monat, davon wären ca. 252,- EUR auf einen Mieter umlagefähig. Die Rücklagen betragen davon monatlich ca. 85,- EUR. Das ca. 1970 gebaute Haus wird seit 2018 mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird durch einen zusätzlichen Durchlauferhitzer beheizt. Mehr Informationen und die Adresse finden Sie im ausführlichen Exposé. Das schicke ich Ihnen bei Interesse sehr gerne zu. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich!

Sonstiges
4 Zimmer, ca. 88m² Wohnfläche, BJ. 1970, Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, und separates WC, Einbauküche, inkl. Keller, inkl. Garagenstellplatz, Gaszentralheizung, frei ab sofort

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern