Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stettenhofen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.069,77 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.069,77 €
86462 Langweid am Lech - Stettenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IEWCBR5MDM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 im beliebten Langweider Ortsteil Stettenhofen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Dank der umfassenden Modernisierung präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung - ideal für Familien oder alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Stettenhofen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung nach Augsburg und München sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
4069.77 €
Stellplätze
1
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.6
Gültig bis
2028-08-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Highlights auf einen Blick
? Ca. 86 m² Wohnfläche
? 3 gut geschnittene Zimmer
? 1. Obergeschoss
? Baujahr 1972
? Vollständig modernisiert
? neue Kunststofffenster
? Balkon
? Gartenmitbenutzung
? Helle und freundliche Wohnräume
? Ruhige, beliebte Wohnlage in Stettenhofen (Langweid) ? Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger
? 1x Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Stettenhofen der Gemeinde Langweid am Lech. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Durch die nahegelegene B2 sowie den Bahnhof Langweid besteht eine hervorragende Anbindung an Augsburg und München.

Gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Spazierwege entlang des Lechs sowie die umliegenden Grünflächen zu einer hohen Freizeit- und Lebensqualität ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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