2-Zimmer-Wohnung - Barrierefrei

Nutzen Sie die Chance auf einen QNG-geförderten Kredit über 150.000 € zu besonders günstigen Konditionen! In zentraler Lage von Lappersdorf-Kareth entsteht ein modernes Neubauensemble mit insgesamt sieben Häusern, das Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die Gebäude werden nach dem KfW-40 Standard errichtet und erfüllen zusätzlich die strengen Kriterien des QNG-PLUS-Siegels - ein Garant für energieeffizientes, gesundes und zukunftssicheres Wohnen. Die massive Ziegelbauweise, eine hochwertige Dämmung sowie die fossilfreie Heiztechnik über Wärmepumpen sorgen in Kombination mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für niedrige Betriebskosten und ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung verleihen dem Quartier einen eleganten, zeitlosen Charakter. Die Wohnanlage bietet ein durchdachtes Freiraumkonzept mit Balkonen, Terrassen, Dachterrassen und Gartenanteilen sowie einer komfortablen Tiefgarage mit optionalen E-Lademöglichkeiten. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 48,63 m² durch eine klare Raumaufteilung und ein kompaktes Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort ideal vereint. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht ein bequemes und selbstständiges Wohnen in jeder Lebensphase. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon - ein geschützter Außenbereich, perfekt für entspannte Momente im Freien. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionale Grundrissgestaltung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Für optimalen Komfort steht der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz fest zur Verfügung, der 32.500 € kostet.

Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und unverbindlichen Erstgespräch. Alle Angaben, Informationen und Darstellungen dieses Exposés wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Das Exposé basiert auf dem aktuellen Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Erstellung. Verbindlich sind ausschließlich die Regelungen des notariellen Kaufvertrags einschließlich sämtlicher Anlagen. Alle Angaben erfolgen freibleibend und unter dem Vorbehalt eines Zwischenverkaufs sowie möglicher Änderungen. Die dargestellten Visualisierungen dienen der Illustration und können von der späteren Ausführung abweichen. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Kaufangebot dar. Alle genannten Förderprodukte unterliegen den jeweiligen Förderbedingungen der KfW-Bank. Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei - für den Käufer entstehen keine Maklergebühren.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden