3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - QNG-zertifiziert & energieeffizient

Jetzt Förderkredit in Höhe von 150.000 € zu vergünstigtem Zins sichern - QNG-zertifiziert! In zentraler Lage von Lappersdorf-Kareth entsteht ein modernes Neubauensemble mit insgesamt sieben Häusern, das Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die Gebäude werden nach dem KfW-40 Standard errichtet und erfüllen zusätzlich die strengen Kriterien des QNG-PLUS-Siegels - ein Garant für energieeffizientes, gesundes und zukunftssicheres Wohnen. Die massive Ziegelbauweise, eine hochwertige Dämmung sowie die fossilfreie Heiztechnik über Wärmepumpen sorgen in Kombination mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für niedrige Betriebskosten und ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung verleihen dem Quartier einen eleganten, zeitlosen Charakter. Die Wohnanlage bietet ein durchdachtes Freiraumkonzept mit Balkonen, Terrassen, Dachterrassen und Gartenanteilen sowie einer komfortablen Tiefgarage mit optionalen E-Lademöglichkeiten. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 80,40 m² eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung - einer für 32.500 € und ein weiterer für 21.500 €.

Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und unverbindlichen Erstgespräch. Alle Angaben, Informationen und Darstellungen dieses Exposés wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Das Exposé basiert auf dem aktuellen Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Erstellung. Verbindlich sind ausschließlich die Regelungen des notariellen Kaufvertrags einschließlich sämtlicher Anlagen. Alle Angaben erfolgen freibleibend und unter dem Vorbehalt eines Zwischenverkaufs sowie möglicher Änderungen. Die dargestellten Visualisierungen dienen der Illustration und können von der späteren Ausführung abweichen. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Kaufangebot dar. Alle genannten Förderprodukte unterliegen den jeweiligen Förderbedingungen der KfW-Bank. Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei - für den Käufer entstehen keine Maklergebühren.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden