EI6751 Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten / Lappersdorf

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
7.086,96 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
7.086,96 €
93138 Lappersdorf - Lappersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T5LEG5C593

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Lappersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn A 93, die Bundesstraße B 16 sowie den RVV macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Die ruhige Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus und bietet ein modernes, barrierefreies Wohnen. Sie verfügt über einen eigenen Eingang. Beheizt wird diese Wohnanlage mit einer umweltfreundlichen Pellets-Zentralheizung über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und eine attraktive Südterrasse mit eigenem Garten. Über den geräumigen Flur sind alle Räume begehbar. Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für eine warme und elegante Atmosphäre sorgen. Im Wohnbereich sorgt die große Fensterfront mit Zugang zur Südterrasse für viel Tageslicht. Eine offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ohne Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten ist. Das Bad ist deckenhoch modern gefliest und mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die mit Steinfliesen ausgelegte Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der zur Wohnung gehörende Garten bietet viel Platz für Spielgeräte und Erholung bietet. Zur Wohnung gehören noch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese neuwertige Wohnung in ruhiger und stadtnaher Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
7.086,96 €
Hausgeld
226€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
16.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Lage: Lappersdorf
Kaufpreis: EUR 489.000,-
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2024
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Terrasse
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 226,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 16.000,-
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Heizung: Fußbodenheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Holz
Einbauküche: ja
Keller: ja
Neubau: ja

Lagebeschreibung

Lappersdorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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