4--Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung mit Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 112 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
669.120 €

Preis/m²
5.974,29 €

Wohnfläche
ca. 112 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
669.120 €

Preis/m²
5.974,29 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

93138 Lappersdorf - Kareth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IX41BTE3LF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

**Wohnen mit Zukunft in begehrter Lage von Kareth-Lappersdorf** In zentraler Lage von Kareth-Lappersdorf entsteht auf einem traumhaften Grundstück in attraktiver Südausrichtung ein hochwertiges 6-Familienhaus. Das moderne Mehrfamilienhaus wird in **massiver Bauweise im KfW-40-Standard** errichtet und überzeugt mit einer **gehobenen Ausstattung, zeitgemäßem Wohnkomfort und einem Aufzug**. Ein besonderes Plus für Käufer: Das Vorhaben ist KfW-förderfähig mit bis zu 100.000 €!!! Eine attraktive Kombination aus hochwertiger Bauqualität, energieeffizientem Wohnen und gefragter Lage - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Folgende Wohnungsgrößen: ETW Nr. 1 - 4-Zi.Maisonette ca. 111,52 m² mit Südwest-Terrasse und Garten ca. 100 qm, KP € 691.424,-- ETW Nr. 2 - 4-Zi.Maisonette ca. 111,52 m² mit Südost-Terrasse und Garten ca. 100 qm, KP € 669.120,-- ETW Nr. 3 - 3-Zi. ca. 70,09 m² mit großem Südwest-Balkon KP € 468.665,-- alternativ: ETW Nr. 3 - 2-Zi. ca. 59,02 m² mit großem Südwest-Balkon KP € 399.860,-- ETW Nr. 4 - 3-Zi. ca. 70,09 m² mit großem Südost-Balkon KP € 454.675,-- alternativ: ETW Nr. 4 - 4-Zi. ca. 79,73 m² mit großem Südost-Balkon KP € 534.191,-- ETW Nr. 5 - 3 Zi. ca. 69,11 m² mit großem Süd-Balkon VERKAUFT ETW Nr. 6 - 3 Zi. ca. 69,11 m² mit großem Südbalkon VERKAUFT Aufzug, Kellerabteile, Garagen, Carport und Stellplätze Zu jeder Wohnung müssen 2 Stellplatzmöglichkeiten erworben werden. Kaufpreis Garage 22.000,-- € Kaufpreis Carport 17.000,-- € Kaufpreis Stellplatz 14.000,-- € Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!!! Im Kaufpreis enthalten: Grundstück voll erschlossen Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) Wärmepumpe als Heizungsanlage Aufzug vom KG bis DG Zugänge und Hofzufahrt gepflastert (Allgemeingrundstück) Im Kaufpreis nicht enthalten: Gärtnerische Anlage auf den zugeteilten Gartenanteilen Garage, Carport oder Außen-Stellplatz Gebäudeeinmessung Baubeginn 2026/Fertigstellung September 2027

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 112 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2027-09-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

669.120,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.974,29 €

Preishinweis

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

22.000,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Erstbezug
Garage
Keller
Personenaufzug
Tiefgarage

- KfW-40-Energieeffizienz Standard, KfW-55-Förderung möglich
- Wärmepumpe als Heizungsanlage
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge als Fliesen und Parkett
- Lüftung pro Wohnraum mit Wärmetauscher
- Bäder mit Fenster, Dusche und/oder Badewanne
- DG mit großen Dachgauben
- Kellerabteile
- Aufzug vom Keller bis zum DG
- Garagen, Carport und Außen-Stellplätze (im Kaufpreis nicht enthalten)

Lagebeschreibung

Lappersdorf - naturnah wohnen und Regensburg direkt vor der Tür

Der Markt Lappersdorf mit rund 14.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg und verbindet die Vorzüge einer hervorragend ausgestatteten Gemeinde mit der Nähe zur Stadt.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt vor Ort. Auch das beliebte Sportzentrum bietet vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist Lappersdorf optimal erreichbar. Die A93 befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Buslinien 13 und 15. Das Regensburger Stadtzentrum ist nur rund 4 km entfernt.

Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten: Die abwechslungsreiche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen zum Spazierengehen, Wandern, Joggen und Radfahren. Darüber hinaus laden vielfältige Freizeitangebote zum Baden, Klettern und Erholen ein.

Lappersdorf steht damit für eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und hoher Freizeitqualität - ein Standort mit überzeugender Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

neu

4--Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung mit Gartenanteil Wohnung kaufen in 93138 Kareth

661.424 €
Kaufpreis

4.0
Zimmer

112 m²
Wohnfläche