Großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne!

Kurzbeschreibung

Maisonette-Wohnung in Lauben

Objekt

Wir bieten Ihnen eine schöne großzügig geschnittene Maisonett-Wohnung im Dachgeschoss eines ca. 1999 neu erbauten Wohnhauses in Lauben an. Das Objekt wurde anstelle eines früheren landwirtschaftlichen Gebäudes mit 7 Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz und ist über das Treppenhaus (ohne Lift) erreichbar. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Im Bad und der Küche ist zusätzlich zu den Heizkörpern eine Fußbodenheizung verbaut. Für kalte Wintertage ist im Wohnzimmer ein Schwedenofen vorhanden. Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige helle Wohnzimmer mit Zugang zum mit einem Glasdach überdachten Balkon, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne haben. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch in die zwei zusätzlichen Räume im ausgebauten Dachspitz, die sich als Kinderzimmer oder auch Büro bestens eignen. Auf der Hauptebene sind ein separates Esszimmer mit Durchgang in die Küche, ein Schlafzimmer, das große Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß und ein Abstellraum vorhanden. Zur Einheit gehören ein großes Kellerabteil, eine Garage mit vorliegendem Stellplatz und ein Carportstellplatz. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und gegen Ende 2027 frei.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026