114 m² EG-Wohnung mit großem Garten, 820 m² Grundstück, Pelletheizung & Weitblick

Viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Verwirklichen – in herrlich ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche in einem in zwei Wohneinheiten aufgeteilten Wohnhaus. Besonders interessant ist dabei nicht nur die Größe der Wohnung selbst: Das Gesamtangebot überzeugt durch ein ca. 820 m² großes Grundstück, einen weitläufigen Garten, umfangreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie großzügige Flächen für Fahrzeuge.

Die Wohnung bietet einen klassischen, großzügigen Grundriss mit viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich.

Die Küche verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer bietet ebenfalls großzügige Platzverhältnisse.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten. Hier ist reichlich Platz für Familien, Gartenfreunde, Haustiere, Spielbereiche, Hochbeete oder gemütliche Sitz- und Grillplätze vorhanden. Die grüne Umgebung und der schöne Weitblick vermitteln ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Dadurch verbindet sie viel Privatsphäre und Erholung mit einem außergewöhnlich großzügigen Platzangebot.

Auch für Käufer mit mehreren Fahrzeugen, Hobby, Handwerk oder erhöhtem Platzbedarf ist die Immobilie interessant: Es stehen großzügige Stellflächen sowie umfangreiche Lager- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die erst 2024 erneuerte Pelletheizung. Damit wurde bereits in einen wichtigen Bestandteil der Haustechnik investiert.

Zusätzlich ist eine bestehende Solaranlage zur Stromeinspeisung vorhanden. Diese ergänzt das energetische Gesamtpaket der Immobilie und bietet einen weiteren interessanten Mehrwert.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum inklusive Waschmöglichkeit.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine spannende Kombination aus großzügigem Wohnen, großem Grundstück, Garten, Ruhe, Nutzflächen und weiterem Entwicklungspotenzial. Gerade für Käufer, denen eine klassische Wohnung zu wenig Platz bietet, ein freistehendes Einfamilienhaus jedoch nicht zwingend erforderlich ist, stellt dieses Angebot eine interessante Alternative dar.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und gleichzeitig viel Raum für eigene Ideen. Teile der Innenausstattung entsprechen einem klassischen bzw. älteren Ausstattungsstil und können nach persönlichem Geschmack modernisiert werden.
Gerade darin liegt eine interessante Möglichkeit: Die großzügigen Räumlichkeiten können Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen angepasst und modernisiert werden.
Durch das große Grundstück, den Garten, die vorhandenen Neben- und Lagerflächen, die zahlreichen Stellmöglichkeiten sowie die Aufteilung des Hauses in zwei Parteien ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus ca. 114 m² Wohnfläche, großem Grundstück, neuer Pelletheizung, vorhandener Einspeisesolaranlage, Keller- und Lagerflächen sowie der außergewöhnlich ruhigen Lage macht das Objekt besonders für Käufer interessant, die deutlich mehr als eine klassische Eigentumswohnung suchen.
Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Quadratmeter Wohnfläche suchen, sondern Platz zum Leben.
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00Z