Startseite > Baden-Württemberg > Ostalbkreis > Lauchheim > Wohnung kaufen Lauchheim Lauchheim > Exposé

Vermietete, bequem begehbare 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum



teilen
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
5.416,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
5.416,67 €
73466 Lauchheim - Lauchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKKPZJ1I5M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung Nr. 110

Objekt

Diese attraktive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein praktischer Abstellraum schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Der großzügige, nahezu vollständig überdachte Südbalkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei abschließbare Fahrradboxen sowie zwei Außenstellplätze. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € erworben werden. Die Wohnung ist vermietet. Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate ab Eigentumsumschreibung.

Sonstiges
Baujahr: 2024 Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 14,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Wärmepumpe Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.416,67 €
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Luft-Wasser-Wärmepumpe; Warmwasser über zentrale Frischwasserstation; Photovoltaikanlage; Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierglas;
Eiche-Parkett- und Fliesenböden; Bad mit bodenebener Dusche; Gegensprechanlage mit Videofunktion; Glasfaser-Hausanschluss;
2 abschließbare Fahrradboxen mit Steckdosen zum Laden für Fahrrad-Akku; 2 Pkw-Stellplätze im Freien

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Lauchheim, nur ca. 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Lauchheim ist eine charmante Kleinstadt im Ostalbkreis mit rund 4.700 Einwohnern. Der historisch geprägte Stadtkern zeugt noch heute von der Zeit als Amtsstadt der "Deutschordenskommende Kapfenburg". Idyllisch im Jagsttal am Albaufstieg gelegen, bietet Lauchheim eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Die abwechslungsreiche Natur, das angenehme Klima sowie Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen - insbesondere die sommerlichen Open-Air-Konzerte auf Schloss Kapfenburg - machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte und diverse Dienstleister sind in Lauchheim vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: A7 (Aalen/Westhausen), B29, Bahnhof an der Riesbahn sowie ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz inklusive Kocher-Jagst-Radweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

4 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garage & 3 Stellplätzen Wohnung kaufen in 73466 Lauchheim
290.000 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
109 m²
Wohnfläche

Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garage & 3 Stellplätzen


Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und viel Platz für Familie oder Homeoffice. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur und Garderobe, ein Bad mit WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiterer Raum, der aktuell als Elter......mehr
290.000 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Lauchheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Ostalbkreis. Neben der Auswahl Immobilien Lauchheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lauchheim.

Beliebte Stadtteile in Lauchheim