Exklusives Wohnen über den Dächern des Riedparks

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Riedpark in Lauchringen verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine hervorragende zentrale Lage zu einem besonderen Gesamtpaket. Das moderne und durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem ausgesprochen hochwertigen Ambiente. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen nahezu fließenden Übergang zum außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende ca. 75 m² große Dachterrasse. Aufgrund ihrer überdurchschnittlichen Ausgestaltung und des hohen Wohnwerts wird sie zu 50 % und damit mit 37,50 m² auf die Wohnfläche angerechnet. Die Dimensionen der Terrasse bieten außergewöhnlich viel Freiraum: Mehrere Sitz- und Loungebereiche, ein großer Esstisch, Sonnenliegen und eine individuelle Bepflanzung finden hier problemlos ihren Platz. So entsteht in den wärmeren Monaten ein zusätzlicher Lebensbereich unter freiem Himmel - ideal für entspannte Stunden, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der eigenen Privatsphäre. Ergänzt wird die große Dachterrasse durch einen weiteren Balkon, sodass die Wohnung gleich zwei attraktive Außenbereiche bietet.

Sonstiges
Eine Wohnung für besondere Ansprüche Großzügiges Wohnen, eine ca. 75 m² große Dachterrasse, ein zusätzlicher Balkon, eine exklusive Schüller-Küche mit Miele-Geräten und hochwertige maßgefertigte Einbauten machen diese Dachgeschosswohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot. Die Verbindung aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Außenflächen und der zentralen Lage mitten im Riedpark schafft ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und kurze Wege legen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Wohnungskaufpreis für 25.000 € mit erworben wird. Damit beträgt der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz 615.000 €. Eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage - hochwertig ausgestattet, großzügig geplant und mitten im Leben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 86,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.60