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Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
3.448,28 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
3.448,28 €
97922 Lauda-Königshofen - Lauda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8RD24S9BD

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhaus in moderner Bauweise. Das Gebäude entspricht zeitgemäßen energetischen und technischen Standards. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung. In sämtlichen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Personenaufzug ist vorhanden und gewährleistet einen bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen.

Sonstiges
Haftungsauschluss Alle Angaben in diesem Immobilieninserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen sowie auf Grundlage der vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.448,28 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Lauda der Stadt Lauda-Königshofen. Durch die attraktive Innenstadtlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen.

Der Bahnhof Lauda ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler mit guten regionalen Anbindungen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen innerstädtischen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind im Stadtgebiet bequem erreichbar und teilweise fußläufig zugänglich. Auch gastronomische Angebote, Cafés und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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