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gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Lauda



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.756,41 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.756,41 €
97922 Lauda-Königshofen - Lauda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJQMUCWPQ6

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Lauda befindet sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gesamtobjekt, indem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1992 errichtet und besteht aus insgesamt fünf Häusern, welche alle individuell als Untereinheit verwaltet werden. Unterirdisch sind alle Treppenaufgänge mit einer Tiefgarage verbunden. Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich im Erdgeschoss von Haus Nr. 3 und ist sehr gepflegt.

Sonstiges
Gerne zeige ich Ihnen alle Einzelheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kommen Sie gerne auf mich zu.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2756.41 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2030-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern und ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Für Ihre Gäste steht zusätzlich noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Ausrichtung in den rückwärtigen Außenbereich, was ein ruhiges und geschütztes Wohnen ermöglicht. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz für ihr Auto sowie ein eigener Kellerraum; zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit fest vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Lagebeschreibung

Lauda-Königshofen bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Main-Tauber-Kreis mit direkter Anbindung an die B 290 sowie einem Bahnhof mit Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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