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Neubau: 4-Zimmer-Wohnung in Lauda-Königshofen



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.348 €
Preis/m²
4.197,14 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.348 €
Preis/m²
4.197,14 €
97922 Lauda-Königshofen - Lauda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFSWC6F9MH

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Objektbeschreibung

In Lauda entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 12 modernen Eigentumswohnungen. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 88 m². Die Wohnanlage wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 mit QNG-Siegel realisiert und verbindet energieeffizientes Wohnen mit modernen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung bietet dabei ein angenehmes und komfortables Zuhause auf einer Ebene. Zur jeder Wohneinheit werden zwei Stellplätze erworben. Baubeginn: bereits begonnen Bezugsfertigkeit: Mitte 2028 Kaufpreis: 369.348,00 ,- Euro Tiefgaragenstellplatz: 22.000,00 ,- Euro Außenstellplatz: 8.500 ,- Euro Gesamt: 399.848,00 ,- Euro

Sonstiges
Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, diese können jedoch nur berücksichtigt werden, wenn diese rechtzeitig angemeldet werden und durch diese keine Behinderung in der Baudurchführung entstehen. Gegebenenfalls wird hierfür ein Zuschlag fällig. Da es sich hier um ein KFW40 QNG Gebäude handelt, stehen Ihnen hier attraktive Fördermöglichkeiten durch KfW & AfA zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.348,00 €
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Preis/m²
4.197,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
0 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- KfW 40 + QNG energieeffizient und nachhaltig
- Barrierearm
- Luft- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- Großzügige Terrasse
- Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lauda-Königshofen, einer Stadt im Herzen des Main-Tauber-Kreises. Die Region ist geprägt von der reizvollen Landschaft, den umliegenden Weinbergen und einer gewachsenen Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden.
Die nahegelegenen Städte Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim ergänzen das Angebot um weitere Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Es besteht durch die nahegelegenen Bundestraßen eine gute Verkehrsanbindung innerhalb des Main-Tauber-Kreises und darüber hinaus.

Die Umgebung bietet mit ihren Rad- und Wanderwegen entlang der Tauber, den Weinbergen und den zahlreichen regionalen Ausflugszielen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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