NEUBAU IN LAUF - Stylisches Penthouse für Ästhetiker.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
6.990,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
6.990,00 €
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CAI1TDK2B7

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Objektbeschreibung

An einem der gefragtesten Standorte in Lauf, an der Altdorfer Straße, entsteht ein bemerkenswerter Neubau, der durch stilvolle Eigentumswohnungen und ein herausragendes Penthouse besticht. Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 qm. Ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modern eingerichtetes Bad und ein komfortables Schlafzimmer zusätzlichen Raum bieten.

Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Dachterrassen, die zum Entspannen einladen. Dank der großzügigen Bauweise und der großen Fensterfronten wird eine helle und freundliche Ausstrahlung erzeugt, die das charakteristische Flair des Penthouses unterstreicht. Für einen hohen Komfort sorgt der vorhandene Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.

Dieses Neubauobjekt bietet Raum für neun Wohnungen sowie einem beeindruckenden Penthouse. Jedes dieser modernen Angebote verspricht einen hohen Wohnkomfort und eine stilvolle Lebensweise. Sollten Sie Interesse an einer dieser attraktiven Wohnungen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser engagiertes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses zu helfen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen – erkundigen Sie sich noch heute!
Verfügbar ab 2027-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
6.990,00 €
Provision
3,00% + 19 % MWST - verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Wohnfläche ca. 100 qm* Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Regendusche* Nur ausgesuchte Markenausstattung* Fliesen und Parkett kann bemustert werden* Großzügige Dachterrassen* Aufzug in alle Etagen* Luft/Wasser Wärmepumpe* Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostat* dreifachverlaste Iso - Fenster* Videogegensprechanlage* Kellerabteil* TG - Stellplatz

Lagebeschreibung

Inmitten der attraktiven Kulisse von Lauf besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, die für Bewohner jeden Alters ideal ist. Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen und tragen dazu bei, den Alltag reibungslos und angenehm zu gestalten.Die charmante historische Altstadt von Lauf bietet nicht nur eine ansprechende Atmosphäre, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus laden die malerischen Pegnitzauen und zahlreiche Erholungsgebiete dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. Diese Lage vereint also nicht nur Funktionalität, sondern auch eine hohe Lebensqualität für all jene, die ein harmonisches und bereicherndes Umfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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