Hochwertige Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Lauf a. d. Pegnitz

Willkommen in Ihrem Zuhause, das modernes Design, Geborgenheit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Küche, Essen und Wohnen gehen nahtlos ineinander über und bilden den idealen Ort für gesellige Abende mit Freunden ebenso wie für entspannte Stunden im Alltag. Großformatige Fensterflächen lassen den Raum vom Tageslicht durchströmen und öffnen den Blick in Ihren eigenen Garten. Der private Garten ist ein echtes Highlight dieser Wohnung und erweitert das Zuhause um einen wertvollen Lebensraum im Freien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Eltern auf der Terrasse entspannen oder Freunde zu einem gemütlichen Abendessen einladen. Die Fläche ist so angelegt, dass sie sowohl Platz für Spiel und Bewegung bietet als auch Rückzugsorte für ruhige Momente schafft. Mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich verschmilzt das Leben zwischen drinnen und draußen ganz selbstverständlich. Die persönlichen Räume bieten durch ihre guten Schnitte vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, hier finden Sie das passende Zimmer. Das moderne Badezimmer beeindruckt durch hochwertige Armaturen und helle, dezente Farben. Ein besonderes Highlight: In der Wohnung gibt es zwei dieser modernen Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit großer Badewanne. Auch in Sachen Technik spielt diese Immobilie auf höchstem Niveau. Die Fußbodenheizung ist über Raumthermostate für jedes Zimmer individuell steuerbar, die Verdunkelungen können elektrisch gesteuert werden und für bestes Internet sind LAN-Steckdosen in den Zimmern verteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz, die beide zum Kauf verfügbar sind, sowie über ein abschließbares Kellerabteil, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Diese Wohnung ist mehr als ein modernes Zuhause. Sie ist ein Ort, an dem Alltag und Wohlfühlen in Einklang kommen und an dem jeder Tag mit einem Gefühl von Leichtigkeit beginnt. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche nicht Bestandteil des Verkaufs ist.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren! - E-Mail: [email protected] - Telefon: 017657759149 Unsere Telefonzeiten sind von sind von 8:30 Uhr bis 16:00 Uhr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz vom Zentrum: 18.00