Senioren-Wohnen mitten in Lauf a.d.Pegn.

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAQ353K2N9

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Objektbeschreibung

Die Firmengruppe Maisel aus Hohenstadt bei Hersbruck plant in zentraler Innenstadtlage am Laufer Plärrer auf dem ehemaligen Gelände der Post die Errichtung einer Wohnanlage mit Service-Wohnen.

Die Zielgruppe sind Eigennutzer als auch Kapitalanleger, die ihre Wohnung gerne vermieten möchten.

Das Konzept des Service-Wohnens richtet sich dabei an Menschen ab einem Alter von ca. 65 Jahren, die ihren verdienten Ruhestand selbständig in ihrer Eigentumswohnung genießen möchten, gleichzeitig aber auch das Angebot von Serviceleistungen schätzen. Alle Bewohner bestimmen ihr Leben in den eigenen vier Wänden selbst, sie richten ihre Wohnungen mit ihrem eigenen Mobiliar ein.

Bewohner haben die Sicherheit eines Bereitschaftsdienstes im Haus, den die örtliche Diakonie als Serviceleister 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr vor Ort bietet. Außerdem ist die Diakonie für Beratungen, für ein vielfältiges Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen, für Hilfestellungen oder auch für die Organisation eines Kultur- und Freizeitprogramms da. Ergänzt wird das Konzept des Neubauprojekts durch eine geplante Tagespflegeeinrichtung der Diakonie.

Die Kaufpreise für die Wohnungen liegen bei einem Preis AB 325.000 Euro.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter Tel. 09154-180

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Auf vier Etagen sind insg. 74 seniorengerechte Wohnungen (Wfl. 50 bis ca. 80 qm) mit Balkon oder Terrasse geplant. Auf dem Niveau des Plärrers sind eine Lobby, die Räumlichkeiten der Diakonie, Gemeinschaftsbereiche samt begrüntem Innenhof und eine kleine Kapelle vorgesehen.Weiterhin im Gebäudekomplex integriert sind eine Tiefgarage, Fahrradabstellplätze mit Ladeinfrastruktur für E-Bikes sowie Kellerabteile für die Wohnungen.

Lagebeschreibung

Ein großer Pluspunkt des Quartiers ist die Innenstadtlage.Direkt gegenüber liegt die Gramp-Passage, in nur 200 Metern ist der Laufer Marktplatz mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und gastronomischen Betrieben erreicht, weiterhin das Facharztzentrum doc.lauf.Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent (Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz, Haltestelle für 5 Buslinien, Taxistand).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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