2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Lauf

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.520,83 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.520,83 €
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTC9R9Z76D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf der linken Pegnitzseite in Lauf. Für diese Wohnung spricht ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit anschließender offenen Küche. Der anschließende Süd-West-Balkon bietet auch noch am Nachmittag Sonne und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet sowie einem Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer im vorderen Bereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank. Der Flur ist breit genug für eine Garderobe und verbindet alle Räume miteinander. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Kellerraum. Die Wohnung wird zum 1. Mai frei und ist somit für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-2477 7500 oder [email protected]

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
3.520,83 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.3
Gültig bis
2028-11-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
-Bad mit Fenster und Wanne
-Balkon
-Carport
-Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist als äußerst verkehrsgünstig zu beschreiben, die S-Bahn Station Lauf links ist nur wenige Schritte entfernt ebenso der Laufer Marktplatz mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Mit der S1 erreichen Sie Nürnberg in 1/2 Stunde oder Hersbruck in nur 10 Minuten.
Diese Wohnung befindet sich in Lauf an der Pegnitz eine mittelfränkische Stadt in Bayern mit rund 26.100 Einwohnern (Stand Ende 2024). Sie liegt etwa 17 km östlich von Nürnberg im Pegnitztal und ist Kreisstadt des Landkreises Nürnberger Land. Die Stadt gehört zur Metropolregion Nürnberg und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 60 km². Die malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, historischen Toren und der Lage am Fluss verleiht Lauf einen idyllischen, mittelalterlichen Charme, der durch die Nähe zur Großstadt Nürnberg auch moderne Einflüsse hat. Lauf ist ein lebendiger Wohn- und Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur. Viele pendeln nach Nürnberg. Die Stadt hat ein aktives kulturelles Leben, Feste und ist Mitglied der "Burgenstraße". Sie wirkt modern und familienfreundlich, zugleich traditionsbewusst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lauf a.d.Pegnitz