Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in Lauf an der Pegnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lauf an der Pegnitz und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine attraktive Wohnlage. Auf rund 63 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Balkon zur Verfügung. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Hierbei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer modernisiert, Wohnungs- und Eingangstüren ausgetauscht sowie die Wände neu verputzt. Zusätzlich wurde eine neue Gasheizung installiert. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Besonders attraktiv ist die kurzfristige Verfügbarkeit der Wohnung. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Eigennutzer, die ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie zwei bereits im Kaufpreis enthaltene Außenstellplätze. Hinweis: Einige Bilder wurden digital möbliert, um die Raumwirkung und mögliche Einrichtungskonzepte zu veranschaulichen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 23.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zum Bus: 0.03