Stabile Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage - 2-Zimmer-Wohnung in Lauf an der Pegnitz

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit ca. 2014 zuverlässig vermietet und eignet sich damit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristige Planungssicherheit schätzen. Der gemütliche Wohnbereich bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien schafft. Die Küche ist gut integrierbar und bietet alle Voraussetzungen für eine moderne Nutzung. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine neue Heiztherme wurde 2026 für 8000 EUR eingebaut. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde von den Mietern sorgfältig behandelt. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen