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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und PKW-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
167.000 €
Preis/m²
2.929,82 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
167.000 €
Preis/m²
2.929,82 €
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFJJLRJHUZ

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Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit West-Balkon, ca. 57,00 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1964. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Flur, Küche und innenliegendes Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit September 2023 an zwei ruhige Mieter für mtl. 495,00 EUR zzgl. NK vermietet inkl. PKW-Stellplatz. Bei Eigenbedarf hat der Käufer eine Kündigungsfrist von 3 Monaten einzuhalten. Die mtl. Miete für die Garage beträgt zusätzlich 50,00 EUR. Die Garage und der PKW-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
167.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.929,82 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.6
Gültig bis
2027-10-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Marktplatz ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die S-Bahn-Station Lauf links der Pegnitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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