Neue Finanzierung: Familienwohnung mit großem Balkon

In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation. Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist. BEZUG DER WOHNUNG IST BEREITS IM SEPTEMBER 2026 MÖGLICH!

Sonstiges
Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenplätze jeweils EUR 24.000,00 Berechnungsbeispiel: Gesamtkaufpreis inkl. 2 Tiefgaragenplätzen EUR 616.700 +Nebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 2 % Notarkosten, KfW-Abwicklung EUR 400,--) ca. EUR 34.300,-- - Finanzierung inkl. KfW-Förderung - EUR 558.500,-- (Zins 2,83 % auf 10 Jahre fix verzinst, Gesamtlaufzeit 35 J. BENÖTIGTE EIGENMITTEL EUR 92.000,-- monatliche Ratenzahlung EUR 2.060,-- (optional: in den ersten 5 Jahren reduzierte Rate EUR 1.760,--) Diese Berechnung ist ein Muster und kein Angebot. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen, die Zinsen dienen nur als Beispiel. Für die Berechnung einer persönlichen Finanzierung sind zusätzliche Angaben notwendig.
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z