VBU Immobilien - für Kapitalanleger, vermietete Senioren-ETW im "Haus Edelberg" in Lauffen

Als attraktive Kapitalanlage können wir Ihnen im "Haus Edelberg" die betreute Seniorenwohnung Nr. W 31 anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von 54,54 m². Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit März 2022. Innerhalb der Wohnung finden Sie zwei Wohnräume, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer vor. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und offen zum Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist behindertengerecht mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Gleich nebenan befindet sich das große, geräumige Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ruhigen Ostbalkon, von dem man einen schönen Ausblick genießt. Die Kaltmiete beträgt 545,40 Euro pro Monat. Abzüglich der Verwaltervergütung von 23,80 Euro, der Mietverwaltervergütung von 25,97 Euro und der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 68,18 Euro ergibt dies eine monatliche Mietauszahlung von 427,45 Euro. Die vorhandene Gasheizung im Gebäude wurde vor wenigen Jahren bereits erneuert und um eine Pelletheizung ergänzt.

Sonstiges
HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich. Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen