Großzügig wohnen mit Stil - Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und 2 TG-Stellplätzen!

Es gibt Wohnungen - und es gibt echte Ausnahmeobjekte. Diese hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² in Lauffen am Neckar richtet sich an Menschen, die nicht irgendein Zuhause suchen, sondern Qualität, Stil und Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau erwarten. Bereits beim Eintreten zeigt sich der besondere Charakter: klare Architektur, großzügige Raumwirkung und eine Ausstattung, die konsequent auf Komfort und Design ausgerichtet ist. Der Aufzug bringt Sie direkt und barrierearm von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Im Mittelpunkt steht die maßgefertigte Designküche mit Premium-Geräten von Miele und Bora - funktional auf höchstem Niveau und gleichzeitig ein architektonisches Statement. Der offene Wohn- und Essbereich schließt nahtlos an und schafft einen hellen, einladenden Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zur Loggia. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Familie, Homeoffice oder Gäste. Hochwertiges Parkett sorgt dabei in allen Wohnräumen für eine warme, elegante Atmosphäre. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung durch außergewöhnlich durchdachte Details: ein maßgefertigter Garderobenbereich mit enormem Stauraum, ein begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Bad mit Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC. Elektrische Rollläden an allen Fenstern erhöhen Komfort und Privatsphäre zusätzlich. Praktische Nebenflächen wie Waschraum und Fahrradraum befinden sich direkt auf der Ebene der Tiefgarage - kurze Wege, klare Struktur, hoher Alltagskomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Substanz, Design und eine ruhige, hochwertige Wohnqualität legen - ideal für Paare mit Anspruch, Familien oder Eigennutzer, die langfristig denken. Eine seltene Gelegenheit in dieser Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand - bezugsbereit und ohne Kompromisse. Die angegebene Käuferprovision von 2,38 %(inkl. 19 % MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen. Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024