Wohnen mit Weitblick! Großzügiges Penthouse mit Dachterrasse in Laupheim

Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss mit über 100 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Ausblick über die Umgebung von Laupheim. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und verbindet großzügige Wohnräume mit einer weitläufigen Dachterrasse, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und praktischen Ausstattungsdetails. Insbesondere die erhöhte Lage und der Blick über die Dächer von Laupheim verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, von dem aus die einzelnen Wohn- und Schlafräume direkt erreichbar sind. Die zentrale Anordnung sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Einrichtungskonzepte. Den Mittelpunkt der Wohnung bilden das über 30 m² große Wohnzimmer und der angrenzende Essbereich, der durch einen großzügigen Durchgang offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist und dennoch einen eigenen, harmonisch abgegrenzten Bereich für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in beide Räume einfallen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügigen Flächen ermöglichen eine individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs - von einer gemütlichen Sofalandschaft bis hin zu einem einladenden Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt, der den Räumen ein einheitliches Erscheinungsbild verleiht und vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Einrichtung eröffnet. Ein besonderes Merkmal dieser Penthousewohnung ist die großzügige überdachte Dachterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick ins Grüne und über die Dächer von Laupheim. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ob beim Frühstück im Freien, bei einer entspannten Lesepause oder bei einem gemütlichen Abend mit Gästen - hier entsteht ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise ergänzt. Die geschlossene Küche ist funktional geschnitten und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Damit steht eine vorhandene Küchenausstattung zur Verfügung, die den Alltag erleichtert und eine praktische Grundlage für die weitere Nutzung bietet. Auch das Tageslichtbad wurde teilweise renoviert und mit hochwertigen Granitfliesen an Wand und Boden ausgestattet. Die Dusche fügt sich in die Gestaltung des Badezimmers ein und sorgt für Komfort im Alltag. Dank des natürlichen Tageslichteinfalls präsentiert sich der Raum freundlich und wird durch die charakteristische Optik der Granitoberflächen ansprechend ergänzt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort mit ausreichend Platz für eine individuelle und komfortable Einrichtung. Hier lassen sich eine gemütliche Schlaflandschaft sowie ein großzügiger Kleiderschrank harmonisch integrieren. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Hobbyraum. So lässt sich die Wohnung flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihre jeweilige Lebenssituation anpassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet und über einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt. Damit steht Ihnen eine funktionale Lösung für die Organisation des Haushalts zur Verfügung. Für weiteren Stauraum steht ein eigener Kellerraum mit ca. 5,81 m² Nutzfläche zur Verfügung. Hier lassen sich beispielsweise saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder Haushaltsutensilien unterbringen. Eine abschließbare Einzelgarage ergänzt das Angebot und bietet einen eigenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der Gesamtkaufpreis für die Penthousewohnung beträgt zusammen mit der Einzelgarage (15.000,- €) 339.900 €. Bitte berücksichtigen Sie, dass im Exposé aufgeführte Abbildungen digitale Bearbeitungen oder Visualisierungen enthalten können. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf großzügige Wohnräume und einen zusätzlichen Außenbereich legen - diese Penthousewohnung bietet Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders die Verbindung aus weitläufigem Wohn- und Essbereich, separaten Rückzugsmöglichkeiten und der Dachterrasse mit Blick über Laupheim macht die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor und geben Ihnen bei einem Besichtigungstermin einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung, der Ausstattung und den Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 10 Etagen, Wohnungsnr.: 47, modernisiert: 2021