Penthouse Flair mit 32 qm Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
404.136 €
Preis/m²
5.388,48 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
404.136 €
Preis/m²
5.388,48 €
88471 Laupheim - Laupheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9U3JXWVVC

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität In attraktiver Wohnlage von Laupheim entsteht in der Helmholtzstraße 3 ein modernes 3-Familienhaus mit hochwertiger Architektur, durchdachten Grundrissen und energieeffizienter Bauweise. Das stilvolle Neubauprojekt verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld für Menschen mit Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Penthouse Flair und eine sonnige Dachterrasse bietet diese geräumige 2,5 Zimmer Wohnung mit ca.74 qm Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der sonnige Dachterrasse lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein.

Stichworte
Nutzfläche: 16,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.84, Distanz zur Grundschule: 1.86, Distanz zur Realschule: 2.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.09, Distanz zum Gymnasium: 2.37, Distanz zum Flughafen: 55.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.41, Distanz zur Autobahn: 21.81, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.45, Distanz zur Hauptschule: 3.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.136,00 €
Preis/m²
5.388,48 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • projektiert
BENEFITS
# 2,5-Zimmer Wohnung mit Penthouse Flair
# 74 m² Wohnfläche
# massive Ziegelbauweise
# Luft/Wasser-Wärmepumpe
# sonnige Dachterrasse
# großer privater Kellerraum

TOP AUSSTATTUNG
# Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
# Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
# hochwertiges Eiche-Parkett
# Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
# teilweise elektrische Rollläden

WOHLFÜHLBADEZIMMER
# mit Fenster
# bodenebene Dusche
# Badewanne
# hochwertige Sanitärausstattung

PARKEN
# Carport zzgl. 22.000 €

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage in Laupheim

Die Helmholtzstraße befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage von Laupheim. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität und verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Ulm, Biberach und Memmingen schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Laupheim sowie die nahegelegenen Bundesstraßen bieten eine hervorragende Mobilität - ideal für Berufspendler und Familien.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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