Neustart! Stadtnahe 3,5 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage in angenehmer Wohnlage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Wir präsentieren Ihnen hier eine liebenswerte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Südbalkon in Laupheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 und überzeugt auf etwas mehr als 60 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss sowie hellen Wohnräumen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen. Dieser bildet das zentrale Verbindungselement der Wohnung und ermöglicht Ihnen den Zugang zu sämtlichen Räumen. Zudem befindet sich hier ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Alltagsgegenstände bietet. Das großzügige Wohnzimmer stellt ohne Zweifel das Herzstück der Wohnung dar. Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes und helles Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz um warme Tage zu genießen oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich beide Räume flexibel nutzen und nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehme Belüftung und natürliches Tageslicht sorgt. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken. Für einen besseren Eindruck erhalten Sie außerdem inspirierende Fotos - in KI-generierter, möblierter Variante - um Ihnen die Raumaufteilung und die vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung noch greifbarer zu machen. Zusätzlich gehört ein eigener großzügiger Kellerraum mit ca. 10m² sowie ein gemeinsamer Dachboden zur Wohnung welche weiteren Stauraum bieten. Für Fahrräder steht den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss den sonnigen Balkon sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit solidem Potenzial. Der Gesamtkaufpreis dieser schicken Eigentumswohnung inklusive des Stellplatzes auf der gemeinsamen Privatparkfläche beläuft sich damit auf 139.900 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 2010