Durchdacht! Attraktive 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gepflegten und gut geschnittenen Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Für einen besseren Eindruck erhalten Sie außerdem ein inspirierendes Foto - in KI-generierter, möblierter Variante - um Ihnen die Raumaufteilung und die vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung noch greifbarer zu machen. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche auf praktische und klare Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank seiner offenen Gestaltung und der großen Fensterflächen entsteht hier eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Raum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet kurze Wege für den Alltag. Hier lässt sich der vorhandene Raum optimal nutzen, um bequem zu kochen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen ruhigen Schnitt und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Es bietet einen angenehmen Rückzugsort mit guter Belichtung. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Kniestockstauraum rund um die Wohnung mit mehreren Zugängen, sowie einem eigenen Kellerraum, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 20.000 €) rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Gesamtkaufpreis inklusive Stellplatz beträgt somit 199.900 €. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre solide Bauweise, den funktionalen Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Sie bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnideen umzusetzen und sich langfristig wohlzufühlen. Dieses Objekt vereint Komfort, Alltagstauglichkeit und eine attraktive Aufteilung in angenehmer Wohnlage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit Potenzial suchen - ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 16