Wohnen unter dem Himmel - im Dachgeschoss, umgeben vom Grün der Natur

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
499.950 €
Preis/m²
4.347,39 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
499.950 €
Preis/m²
4.347,39 €
89584 Ehingen (Donau) - Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PGMNHXP6Q4

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Objektbeschreibung

Diese einladende 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint Gemütlichkeit mit Flexibilität und bietet eine besondere Atmosphäre unter dem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung und der nicht einsehbare Süd-West-Balkon schaffen ideale Bedingungen zum Wohlfühlen - ob allein, als Paar oder als Familie.

Provisionshinweis
3,57% Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
Ob als neues Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Kapitalanlage - diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Sehr gemütlich und doch modern! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.950,00 €
Preis/m²
4.347,39 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
4,5 Zimmer mit charmantem Dachgeschossflair
Großer, sonniger Süd-West-Balkon - ideal zum Entspannen, geschützt vor neugierigen Blicken
Flexible Raumgestaltung: Küche und Wohnbereich können offen oder separat genutzt werden
Helle Räume, teils mit Dachschrägen für ein besonders wohnliches Ambiente
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

1,7 km entfernt, Kaufland Mo-Sa 7-22Uhr geöffnet
220 m zur gemütlichen Brauereiwirtschaft
2-4 km zum Kindergarten und diverse Schulen
1o Min mit dem Fahrrad zum nächsten Bäcker
3,5 km zur renommierten Klinik Ehingen
Wunderschöner Golfplatz in 9 km Entfernung, sowie ein Flugplatz für Hobby-Flieger in 6,5 km Entfernung

Die Innenstadt von Ehingen ist bequem in wenigen Minuten erreichbar, die Innenstadt von Ulm ist in 25Min mit dem Auto entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B311/B465 machen die Lage auch für Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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