Beliebte Wohngegend! Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Ehingen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Balkon. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume miteinander verbindet. Direkt gegenüber der Wohnungseingangstür befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste-WC. Am Ende des Flurs öffnet sich der helle und großzügige Wohnbereich - das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt und eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Außenbereich schafft. Von hier aus erreichen Sie die Küche auf kurzen Wegen - eine praktische Lösung für den Alltag. Der private Bereich der Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer eignet, sowie das geräumige Schlafzimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich und schafft damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Wohnkonzept, das unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnung ist derzeit seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich somit sowohl als interessante Kapitalanlage als auch - je nach persönlicher Planung - als perspektivisches Eigenheim. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Inklusive des Tiefgaragenstellplatzes ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 239.900 €. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der gelungenen Raumaufteilung und dem angenehmen Wohngefühl dieser Eigentumswohnung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,61 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 1