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Wohnung zum Wohlfühlen!



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.426,83 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.426,83 €
73111 Lauterstein - Nenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZC67RSABSA

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich

im

EG einer überschaubaren Wohnanlage, in Lauterstein

Nenningen, die in 2 Häusern insgesamt 12 Wohnungen

eherbergt.

Zur Wohnung gehört 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (im

Wohnungspreis inbegriffen) und ein Abstellraum im

Dachgeschoß mit ca. 7 m².

Im Untergeschoss des Wohngebäudes gibt es eine Waschküche

mit Waschmaschinenstellplatz und einen Wäschetrockenraum..

Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung

etreut und verwaltet.

Die Hauskostenvorauszahlungen liegen derzeit pro Monat bei

€ 302 zzgl. € 95 Rücklagenbildung

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-12-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.426,83 €
Hausgeld
397€
Provision
Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig.
Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (incl. MWSt.) des Kaufpreises an
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
0028-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung besitzt einen praktischen und gut möblierbarenSchnitt.Eine zentrale Diele erschließt, mit kurzen Wegen, sämtlicheRäume.An das nach Süden ausgerichtete Wohn-Esszimmer schließt sicheine Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht an einem nettenabgeschlossenen Gartenanteil an.Das Badezimmer ist innenliegend, besitzt also kein Fenster abereine Lüftungsanlage.. Es ist mit Badewanne, Dusche undWaschbecken ausgestattet.Das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster.Die Küche ist ein separater abgeschlossener Raum. Sie ist miteiner älteren Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräteneingerichtet.Die genaue Raumaufteilung und Raumgrößen entnehmen Siebitte der Anlage im Exposé.Die Raumbeheizung und Warmwasserversorgung erfolgt imHaus über eine Ölzentralheizung von 1991.

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude befindet sich, ruhig gelegen, im Zentrum vonLauterstein- Nenningen.Grundschule und Kindergarten sind fußläufig in kurzerEntfernung erreichbar. Ebenso Bäckerei- und Metzgergeschäfte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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