Vermietete und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lautertal

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine top gepflegte und solide ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Lautertal. Die Immobilie wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand, eine angenehme Raumaufteilung und attraktive Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Küche und Badezimmer. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Parkettboden für eine wohnliche und hochwertige Atmosphäre. Das schöne Badezimmer sowie die vorhandene Einbauküche runden das Wohnangebot ab. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine neuwertige Zentralheizung, eine eigene Garage sowie ein Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit vorhandener Vermietung suchen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.740 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 9/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen