+++ Vermietete 3-Zimmer-DG-Wohnung im Lautertal +++

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.500 €
Preis/m²
2.146,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.500 €
Preis/m²
2.146,15 €
64686 Lautertal - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BV18ZAWIWY

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus im Lautertal mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Parken können Sie ganz bequem auf den beiden dazugehörigen PKW-Stellplatz neben dem Wohngebäude. In der Wohnung angekommen, erwartet Sie zunächst ein Flurbereich mit Platz für Ihre Garderobe, Schuhschrank & Co. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine großzügige Fläche sowie den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die separate Küche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Stellfläche für Ihren Kleiderschrank und ein großzügiges Bett. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Selbstverständlich sollte die Abstellkammer nicht fehlen, ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden dieses Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit mit freundlichen Grüßen Robin Kling !!! Mit Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters sind bei dieser Immobilie keine Innenbilder vorhanden !!!

Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.500,00 €
Preis/m²
2.146,15 €
Hausgeld
395€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.4
Gültig bis
2031-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Angaben zur Wohnung:

+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Arbeitszimmer
+ 1 Küche
+ 1 Tageslichtbad
+ 1 Flur
+ 1 Balkon

Ausstattung:

+ Doppelt verglaste Fenster
+ Rollläden
+ Wasch-und Trockenraum
+ großer Keller
+ 2 PKW Stellplatz (je 5.000,- €)
+ Bodenbelag: Laminat / Fliesen
+ TV-Art: Satellit
+ Internet: DSL ( lt. Telekom )

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich Zentralgelegen in einem 6-Parteienhaus in Lautertal-Elmshausen.

Lautertal:
In Lautertal befindet sich als bekanntes Ausflugsziel das
"Felsenmeer". 8 km von Bensheim an der Bergstraße entfernt, liegt es eingebettet in einer malerischen Landschaft 194 m über NN. Das milde Mittelgebirgsklima, bedingt durch die unmittelbare Nähe der Bergstraße, trägt zur Erholung bei. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 können die Metropolregionen Rhein-Neckar in südlicher Richtung und das Rhein-Main-Gebiet in nördlicher Richtung in ca. 30 bis 40 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Zum Flughafen in Frankfurt benötigt man ca. 40 Minuten und zur A5 ca. 15 Minuten Autofahrt.
Was meinen Sie: Darf's für Sie auch ein bisschen Lautertal sein?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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